クラスト

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
無料
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
スターツ東海は愛知県名古屋市に本社を構えながら、東海エリアのマンション建築や土地活用をサポートしている総合不動産会社です。
スターツ東海は愛知県名古屋市において2009年5月に設立された総合不動産会社であり、東海エリアで土地活用やマンション建築といった資産運用のコンサルティングから、賃貸マンションなどの収益不動産の管理や運営、各種商業施設の開発や運営まで、幅広い業務を取り扱っています。
マンション建築についても、地域のニーズや競合物件などの情報を精査し、マンションの企画や設計、施工から竣工後の賃貸管理や出口戦略まで、ワンストップで対応できることが強みです。
そのため、マンションを建てる時点から将来的な売買のタイミングや流れについてもイメージしやすくなっており、初めて不動産ビジネスを始める人でも具体的な計画を理解して取り組めることがポイントです。
スターツ東海でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
完成したマンションに関して、入居者募集や賃貸管理、日常生活におけるトラブル対応やセキュリティ管理まで全ての業務をスターツ東海がワンストップサービスとして提供してくれる上、総合生活文化企業として数多くの分野や領域に関するグループ企業を抱えている点も見逃せません。
これにより、出口戦略を考慮しつつ、ストック型収益積層ビジネスをベースにした事業展開を検討できます。
地域のニーズやエリアごとの特性、オーナーの要望や予算、さらに将来的な税金対策など色々なポイントを多角的に考慮しながら、専任コンサルタントと相談してマンション建築のプランニングを考えます。
ツーバイフォー工法や鉄筋コンクリート造、免震構造による耐震性の向上など、どのようなマンションにしたいのか自由に相談して設計からオリジナリティを追求できることがポイントです。
引用元HP:スターツ東海公式
https://www.starts.co.jp/tokai/construction/?category=免震構造
2022年に愛知県名古屋市で竣工した地上14階建てのマンションです。鉄筋コンクリート造に免震構造が採用されており、地震や災害に強い建物を実現しています。また賃貸住宅として138戸を有していることに加えて店舗スペースを併設しており、事業面の幅広さも追求されました。
引用元HP:スターツ東海公式
https://www.starts.co.jp/tokai/construction/?category=免震構造
愛知県豊田市で2019年に竣工された地上6階建てのRC造マンションです。緩やかな坂となっている傾斜地に建築されたマンションは、土地の上部と下部でアシンメトリーの構造になっており、さらに免震構造を採用することで物件としての強度も高められました。
スターツ東海でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元:クラスト公式HP
(https://www.clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元:アヴェントハウス公式HP
(https://aventhouse.jp/)
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元:シノケン公式HP(https:
//www.fudosantoushi.jp/)
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
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年間
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万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。