高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
スターツ東海は愛知県名古屋市に本社を構えながら、東海エリアのマンション建築や土地活用をサポートしている総合不動産会社です。
スターツ東海は愛知県名古屋市において2009年5月に設立された総合不動産会社であり、東海エリアで土地活用やマンション建築といった資産運用のコンサルティングから、賃貸マンションなどの収益不動産の管理や運営、各種商業施設の開発や運営まで、幅広い業務を取り扱っています。
マンション建築についても、地域のニーズや競合物件などの情報を精査し、マンションの企画や設計、施工から竣工後の賃貸管理や出口戦略まで、ワンストップで対応できることが強みです。
そのため、マンションを建てる時点から将来的な売買のタイミングや流れについてもイメージしやすくなっており、初めて不動産ビジネスを始める人でも具体的な計画を理解して取り組めることがポイントです。
スターツ東海でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
完成したマンションに関して、入居者募集や賃貸管理、日常生活におけるトラブル対応やセキュリティ管理まで全ての業務をスターツ東海がワンストップサービスとして提供してくれる上、総合生活文化企業として数多くの分野や領域に関するグループ企業を抱えている点も見逃せません。
これにより、出口戦略を考慮しつつ、ストック型収益積層ビジネスをベースにした事業展開を検討できます。
地域のニーズやエリアごとの特性、オーナーの要望や予算、さらに将来的な税金対策など色々なポイントを多角的に考慮しながら、専任コンサルタントと相談してマンション建築のプランニングを考えます。
ツーバイフォー工法や鉄筋コンクリート造、免震構造による耐震性の向上など、どのようなマンションにしたいのか自由に相談して設計からオリジナリティを追求できることがポイントです。
引用元HP:スターツ東海公式
https://www.starts.co.jp/tokai/construction/?category=免震構造
2022年に愛知県名古屋市で竣工した地上14階建てのマンションです。鉄筋コンクリート造に免震構造が採用されており、地震や災害に強い建物を実現しています。また賃貸住宅として138戸を有していることに加えて店舗スペースを併設しており、事業面の幅広さも追求されました。
引用元HP:スターツ東海公式
https://www.starts.co.jp/tokai/construction/?category=免震構造
愛知県豊田市で2019年に竣工された地上6階建てのRC造マンションです。緩やかな坂となっている傾斜地に建築されたマンションは、土地の上部と下部でアシンメトリーの構造になっており、さらに免震構造を採用することで物件としての強度も高められました。
スターツ東海でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。