高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
谷口工務店は埼玉県さいたま市にあるマンション建築会社であり、さいたま市と東京都でマンション建築や土地活用に対応しています。
谷口工務店は埼玉県さいたま市に本社を構えるマンション建築会社です。1987年に特定建設業登録をしており、約40年にわたり、集合住宅から戸建て住宅まで幅広い建築物の施工に携わっています。
一級建築士や二級建築士、一級施工管理技士、宅地建物取引士といった専門家が複数所属しており、さいたま市の本社と東京都千代田区にある事務所を拠点としてさまざまな土地活用やマンション建築についての相談に答えています。
谷口工務店でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
マンションの建築後も安定した運用を継続するには、適切な維持管理と長期的な資産価値の保全が欠かせません。
谷口工務店では、建物の老朽化を防ぐための定期点検や必要に応じた修繕対応をはじめ、一年点検・建物総合診断・緊急時の対応・メンテナンス業務といったアフターサービスを総合的に提供しています。
また、外壁や屋上の改修、大規模修繕工事、住設機器の保守点検、リノベーション工事などにも対応しており、将来的な建物の改修計画に対しても柔軟なサポートが可能です。
これらの内容については無料で見積もり相談ができるため、長期的な事業計画の策定や運用コストの最適化を図るうえでも有効な支援体制といえます。
木造から鉄筋コンクリート造まで、オーナーの予算や事業計画に応じた建築プランの提案が可能です。たとえば都内の狭小地では、ワンルームマンションのような土地を有効活用できるスタイルを検討。また、住環境が整ったエリアでは、コンパクトマンションのような暮らしやすさを重視した設計が提案されるなど、立地や地域性に応じた柔軟なプランニングが魅力です。
さらに、保育所や福祉施設の施工にも対応しており、子育て世帯やシニア世帯など、地域のニーズに合った多様な建築にも取り組んでいます。
引用元HP:谷口工務店公式
https://www.taniguchi-ko.com/results/(仮称)学芸大学前駅マンション/
東京の学芸大学前駅エリアに建てられた新築鉄筋コンクリート造マンションの事例です。都内の限られた土地面積において利回りを向上できるようにワンルームタイプとファミリータイプが併用されており、入居者のニーズに寄り添っています。
引用元HP:谷口工務店公式
https://www.taniguchi-ko.com/results/(仮称)墨田区緑2丁目マンション/
東京都墨田区に新築された鉄筋コンクリート造マンションの事例です。都内の角地という土地の特性を活かして階層を増やし、フロアによってワンルーム居室とファミリー居室を採用しています。また専用の駐輪場を1階部分に併設しています。
11階建て、タイル色のコントラストをライン状にデザインした外観は近隣では珍しく、竣工までの1年4ヶ月に及ぶ工期はドキドキする日々の連続でした。
完了検査の日、電車の窓からその立ち姿が見えたとき、立派で美しく感動致しました。
現場所長様、職人さん達、皆さんが力を合わせて施工していただいた賜物と存じます。谷口工務店様、本当にありがとうございました。
引用元:谷口工務店公式HP(https://www.taniguchi-ko.com/building/kyodo.php)
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。