クラスト

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
無料
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
100年以上の歴史を有するマンション建築会社「多田建設」について、マンション建築の特徴や施工事例などを紹介しましたので参考にしてください。
多田建設は東京都江東区に本社を構えるマンション建築会社であり、大正5年(1916年)に創業されて以来、1世紀以上にわたって日本全国で様々な物件の建築や土地開発事業などに携わってきた会社です。
多田建設ではマンション設計に特化した設計部門を社内に設置しており、マンションを建てるエリアや土地の環境などに合わせて適切な設計やデザインを行います。また品質マネジメントに関する国際規格なども取得しており、毎年「顧客満足度アンケート調査」を実施して、品質向上に取り組んでいることもポイントです。
多田建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
多田建設では平成6年(1994年)にマンション建築や分譲事業をスタートさせて以来、30年以上にわたってマンションの設計や施工、さらに販売といったマネジメント業務まで自社一貫体制で提供してきた歴史があります。
そのため、実際にマンションを完成させた後の経営やマンション管理についても多田建設の専門スタッフへ相談して、メンテナンスや不動産事業に関する情報を提供してもらえることは強みです。またその他の詳細については改めて多田建設の担当者へご確認ください。
多田建設では規格品としてのマンションを提供するのでなく、顧客のニーズや建築コンセプトに合わせてマンションの設計やデザイン、プランニングなどを任せられます。
多田建設が提供するマンション建築プラン「ノーブルマンション」においても、特定の規格に制限することなく、デザインや仕様まで全て土地環境やオーナーの意向に合わせて調整。ITシステムやキッチンシステムといった設備環境の拡充にもこだわることができます。
引用元HP:多田建設公式
https://www.tada-con.co.jp/results/dolfino%e7%a8%b2%e5%9f%8e%e7%9f%a2%e9%87%8e%e5%8f%a3/
東京都稲城市矢野口で2024年に竣工した鉄筋コンクリート造7階建てマンションの建築事例です。階層とエリアを段階的に調整することでアシンメトリーな構造となっており、さらに構造に合わせてカラーリングを変更することでデザイナーズマンションとしての魅力やデザイン性も実現しました。
引用元HP:多田建設公式
https://www.tada-con.co.jp/results/%e3%82%bb%e3%83%b3%e3%83%81%e3%83%a5%e3%83%aa%e3%83%bc%e6%9d%b1%e6%ad%a6%e5%8b%95%e7%89%a9%e5%85%ac%e5%9c%92/
埼玉県南埼玉郡宮代町で2024年に竣工した鉄筋コンクリート造15階建てマンションの建築事例です。アインメトリックな設計に加えて、ベランダの柵やサイディングを利用することで、外壁全体でバイカラーのタイルアートを制作したような外観を実現しました。
多田建設でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元:クラスト公式HP
(https://www.clast.co.jp/lp/)
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元:アヴェントハウス公式HP
(https://aventhouse.jp/)
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元:シノケン公式HP(https:
//www.fudosantoushi.jp/)
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
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収入
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。