クレバリーホーム

日本全国でマンション建築や住宅建築のフランチャイズ事業を展開する「クレバリーホーム」について、特徴や口コミ評判をまとめました。

マンション建築会社としての特徴と実績

クレバリーホームは2016年に設立された会社であり、日本全国でマンション建築や住宅建築といった建築事業のフランチャイズを展開しています。耐久性や耐熱性、デザイン性などにこだわった「タイル張りの家」などのコンセプトを掲げながら、注文住宅や分譲住宅の建築で培ったノウハウを活かしつつ、マンション建築に関しても自由設計かつオーナーやエリアの特性に合わせた建築プランを提案していることが特徴です。

なお、フランチャイズ加盟店ごとに建築プランやメニューに独自性がある点も見逃せません。

クレバリーホームでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

クレバリーホームでは投資用物件の資産価値を維持しつつ、入居者にとって安心安全な生活環境をサポートできるよう、例えば住宅設備メーカーの保証期間終了後の延長保証(15年設備保証)といった保証プランを用意しています。

また、加盟店によっては賃貸マンションのオーナー向け見学会といったイベントも多数開催。実際に建築されたマンションや収益物件を目で見て確認しながら、専門スタッフへ建築プランや完成後の経営サポートについて話を聞けるチャンスも魅力です。

マンション建築の品質・プランについて

クレバリーホームでは様々なスタイルやプランのマンション建築を、自由設計でゼロから相談できることがポイントです。デザイン性や耐火性にこだわった外壁タイルの採用や、耐震性を追求した構造の選択、また入居者の住環境に直結する住宅設備や空間設計などを一つずつ相談して事業戦略をシミュレーションも可能です。予算やこだわり、将来的なビジョンなどを総合してプランの提案をしてもらえる点は強みでしょう。

マンション建築の事例

オーナールームを併設したデザイナーズマンションの事例

クレバリーホームのマンション建築事例1枚目

引用元HP:クレバリーホーム城東店公式
https://cleverlyhome.tokyo/item-case/%e8%b3%83%e8%b2%b8%e4%bd%b5%e7%94%a8%e4%bd%8f%e5%ae%85/

東京都文京区で建築された、オーナーの自宅併設型の賃貸デザイナーズマンションです。デザインコンセプトには深海をイメージしたデザインが採用されており、白を基調とした外観に、ガラスタイルを使用して海の輝きを演出しました。また内装デザインもこだわられており、単身者向けのマンションとして競合との差別化を実現しています。

立地の不利を物件の魅力でカバーするデザイナーズマンション

クレバリーホームのマンション建築事例2枚目

引用元HP:クレバリーホーム城東店公式
https://cleverlyhome.tokyo/item-case/case53/

東京都江戸川区で建築されたデザイナーズマンションの事例です。土地の立地条件として駅から距離があるというデメリットをカバーするため、照明プランやキッチンのデザインといった住環境の向上と、白を基調としたアシンメトリックな外観デザインの採用により、高級感のある賃貸レジデンスとしてプランニングされています。

マンションを建築したオーナーの声

様々な要望を踏まえて建築プランを提案してくれた

我々の要望について、軽重色々ある中で真摯にご対応していただきありがとうございました。
最初から最後まで伴走していただき心強かったです。

引用元:クレバリーホーム公式HP(https://www.cleverlyhome.com/voice/)

クレバリーホームを選んで大正解だった

クレバリーホームは、今までハウスメーカーとしてお名前を恥ずかしながら聞いたことがなかったのですが、紹介していただいた方から大変良い家を作っていただけると聞いており、いざ引き渡しの段階に至った今感じるこの満足感を考えますと選んで大正解だと思いました。

引用元:クレバリーホーム公式HP(https://www.cleverlyhome.com/voice/)

会社概要

  • 本社住所:東京都江東区富岡1-5-5 NsB 6階
  • 施工エリア:日本全国

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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