株式会社大雄

株式会社大雄は、岐阜県と愛知県の一部地域を中心に不動産売買や仲介、マンションやアパートなどの設計施工・管理といった事業を展開している会社です。この記事では、株式会社大雄の特徴や強みなどを紹介していきますので、岐阜県や愛知県でマンション経営を考えている方は、参考にしてみてください。

出口戦略まで考えた土地活用

株式会社大雄では、岐阜県や愛知県で土地活用の提案も行っているのが特徴です。土地活用に関しては、各オーナーに適したプランを都度考えながら出口戦略まで作成・管理してくれます。マンション経営を考えている方はもちろん、相続税対策として土地活用を考えている方の味方になってくれる会社です。

土地活用で悩んでいる方へ提案から施工管理までサポート

株式会社大雄は、土地を所有もしくは相続したものの活用方法が分からない方や、マンションの建築を考えている一方で収益が見込めるか不安な方に向けて、それぞれに適した提案とサポートを行っています。

公式サイトの1例では、オーナーが所有している土地を一部売却し、その資金も活用しながら無借金で経営を行えるようさまざまな工夫と対策を施しています。このように単にマンションを建築するのではなく、オーナーの疑問点や不安な部分、目標をヒアリングした上でそれぞれの状況に合わせた土地の売却や資産組み換え、建物の管理運営を提案してくれます。

土地の状態を細やかに確認し作成

株式会社大雄では、現地調査を行い土地の形状や現在の状態（農地など）、周辺環境や障害物の有無など、細かく確認した上で活用方法を具体的に作成していきます。さらにニーズを把握するための市場調査や予算も正確に算出しているので、契約前に土地活用すべきかどうか判断可能です。

入居管理から退去対応まで代行

土地活用の提案やマンションの建築に加えて、入居者募集や入居管理、退去対応まで行ってくれます。一般的に入居者募集や入居管理は、オーナーにとって手間とコストのかかる作業ですし、建物の維持管理も行わなくてはいけません。大雄であれば、入居者との契約手続きや引き渡し、クレーム処理や集金、契約更新手続き、退去時の立会いや修繕、新たな入居者募集手続きまで一括対応。オーナーは管理の手間を削減した状態で経営できるのが嬉しいポイントです。

マンションの建築事例

マンションの建築事例はありませんでした。

マンションを建築したオーナーの声

大雄でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。代わりに、不動産管理を大雄に依頼しているオーナーの声を掲載しています。

自宅から離れた土地購入からアパート管理まで依頼

（前略）入居者の方々との直接の取引は無理でしたので、お任せして良かったです。（中略）建築から30年以上経過していますので、修繕とかいろいろあると思いますがよろしくお願いいたします。

参照元：株式会社大雄公式HP「お客様の声」（https://www.daiyu-group.com/voice/平塚市-11/）

平塚市の賃貸マンション管理を依頼

（前略）定期巡回報告をしてくれるので安心です。いつもキチンとした入居者を入居させてくれるので、今まで家賃滞納などで苦労したことがありません。スタッフの皆さんも感じがよく、空室対策やリフォームなどのアドバイスも適切にしてくれます。（後略）

参照元：株式会社大雄公式HP「お客様の声」（https://www.daiyu-group.com/voice/平塚市在住-23/）

会社概要

• 本社所在地：岐阜県各務原市鵜沼西町4-69
• 施工エリア：岐阜県・中濃・西濃・東濃地区、愛知県尾張地区

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